武汉市江汉区是国家现代服务业示范区，辖区共有75栋高端商务楼宇，入驻“两新”组织5844家。区委以“红色引擎工程”为统领，把楼宇党建工作摆在突出位置来抓，坚持“党建为核、服务为先、发展为重”的工作理念，出台“楼宇党建十条”，系统集成楼宇党建创新，着力将“经济高地”打造成“党建高地”，以高质量党建引领经济转型、产业升级，促进全区经济社会高质量发展。2017年，全区商务楼宇税收总额达87.77亿元，19栋商务楼宇税收过亿元，武商广场、浦发银行大厦等楼宇整体出租率达到95%以上。

　　一、突出有形有效，提升党建质量。坚持把商务楼宇作为“立体社区”来打造，从基本要素抓起，整区推进楼宇党建拓面提质。一是强组织。以步行不超过15分钟为半径，依托楼宇物业企业、产权单位以及社区，分片区建立武广商圈、武汉中央商务区、良友大厦等14个楼宇综合党委。深化“支部建在楼上”，由楼宇综合党委推动链家、盛世乐居等一批“两新”组织单独或联合建立143个基层党组织，有效扩大组织覆盖面。二是强队伍。从街道社区优秀干部中派、从楼宇党建专员中挑、从楼宇物业企业负责人中推、从楼宇“龙头”企业党组织书记中选，配强14位楼宇综合党委书记。集中选派由44名老党员、老干部、老教师组成的10个党建指导团驻点指导，提供组团服务。三是强保障。开展“暖心六送”行动，为新成立的楼宇综合党委，拨付5万元/个·年党建工作经费，按1000元/㎡的标准提供阵地建设经费支持;为新建的楼宇党支部，按5000元/个的标准拨付启动工作经费，按200元/人·年的标准拨付党员教育经费，落实党费全额拨返制度，送党建标识、党建资料、党建“朋友圈”，确保“有人干事、有处议事、有钱办事”。

　　二、突出精准精细，提高服务效能。全面推行“三张清单”制度，为楼宇“两新”组织、党员、职工、人才提供精准、精细服务。一是摸清需求清单。通过线上线下“提”、上门走访“问”、互动交流“谈”等多种渠道，全方位收集服务需求，把“企业所需、职工所盼、党员所想、人才所忧”以清单形式精确掌握，确保提供服务直击“痛点”。今年以来，武广商圈综合党委通过摸底，形成包括政治、工作、生活等8大类33个子项、124个具体项目的需求清单。二是汇集资源清单。整合区直部门、街道社区可提供的公共服务事项，汇集楼宇企业、区域单位愿意共享的服务资源，梳理形成涵盖行政、社会、企业、平台等四大类“资源清单”，实现区域资源共享共用。三是对接项目清单。采取楼宇综合党委“牵线搭桥”、供需双方主动对接、“微心愿”认领、结对帮扶等方式，推动需求和资源精准对接形成项目清单，明确项目内容、落实单位、责任人、联系方式、服务对象和完成时限，由楼宇综合党委负责协调督办，强化过程管理，确保每个项目落地落实。今年以来，武广商圈的“共享空间”已承接楼宇“两新”组织预约的商务会谈、业务培训、社团活动等各类服务240多场次，成为“发展离不开、生活离不开、感情离不开”的综合服务平台。工青妇、文体等部门根据项目清单，精心组织开展旗袍秀、相亲会、读书分享会、篮球比赛等丰富多彩的活动，极大地增强了楼宇党建的吸引力、影响力和凝聚力。

　　三、突出线上线下，激发党建活力。充分运用互联网技术，打造线上线下相结合的党群中心、微信公众平台、党建APP “三位一体”楼宇党建平台，做到工作不断线、服务不打烊。一是建立楼宇党群服务平台。通过区域共建、物业联建，在武汉中央商务区、武广商圈、广发银行等14个重点楼宇建设党群活动服务中心，同步建立“一楼六员”服务团队，公开姓名、联系方式和服务承诺，为楼宇“两新”组织提供涵盖39项内容的咨询、指导和代办服务。二是建立楼宇微信公众平台。依托楼宇综合党委建立党建微信公众平台，定期发布楼宇动态资讯、活动公告、党员召集令等信息，畅通资源和需求征集、“微心愿”认领、网上投诉等互动渠道，着力打造“指尖上的党建阵地”。三是建立楼宇智慧党建平台。以武广商圈为试点，打造包含4个基础模块、5大功能板块的一站式全景服务的楼宇党建APP。其中，功能模块分为商圈资讯、便民服务、党群服务、“正红有约”和积分管理五大板块，着力打造服务企业、服务党员、服务职工、服务人才、服务社会的“全天候”工作平台、服务平台和管理平台。